JLS: Nuveen Funds दीर्घकालिक ऋण से इक्विटी

Nuveen Mortgage (JLS) में व्यावसायिक स्थिरता एक प्रीमियम प्रोत्साहन प्रणाली के साथ शीर्ष विशेषज्ञों की टीम द्वारा सुनिश्चित की गई है। दीर्घकालिक ऋण के लिए इक्विटी कवरेज अनुपात संसाधन संतुलन को दर्शाता है, और यह मीट्रिक 0.00 के स्तर पर पहुंच गया है। यह फंड निजी व्यक्तियों के लिए मॉर्टगेज-बैक्ड सिक्योरिटीज का प्रबंधन करके राजस्व उत्पन्न करता है। हालांकि, Fed दर की अस्थिरता और लीवरेज की लागत शुद्ध संपत्ति के पुनर्मूल्यांकन के लिए जोखिम पैदा करती है।

यह अनुपात एक वर्ष से अधिक की परिपक्वता वाली देनदारियों का इक्विटी की राशि के साथ सहसंबंध स्थापित करता है। यह निवेशक को वित्तीय लीवरेज और उधार ली गई धनराशि पर कंपनी की निर्भरता की डिग्री का आकलन करने में मदद करता है। वर्तमान दीर्घकालिक ऋण-से-इक्विटी अनुपात का विश्लेषण करके, देनदारी संरचना की स्थिरता निर्धारित की जा सकती है। Nuveen Mortgage (JLS) के लिए, यह संतुलन तब महत्वपूर्ण होता है जब वह अपने मॉर्टगेज-बैक्ड सिक्योरिटीज पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहा हो। इस मीट्रिक की स्थिरता फंड की गंभीर डिफॉल्ट जोखिम के बिना संपत्ति बढ़ाने की क्षमता की पुष्टि करती है।