KIM: Kimco Realty REIT दीर्घकालिक ऋण से इक्विटी

Kimco Realty Corporation (KIM) की यील्ड्स प्रमुख सुपरमार्केट से आने वाले ग्राहकों की संख्या पर निर्भर करती हैं, जिसमें ऑक्यूपेंसी रेट और NOI मुख्य विकास चालक बने हुए हैं, जो वर्तमान में 0.77 पर हैं। यह प्राइस चार्ट संपत्ति की गतिशीलता को दर्शाता है, जिसकी सहनशीलता अतिरिक्त तरलता और कम रिक्ति दरों पर आधारित है। अद्वितीय स्थान और दीर्घकालिक अनुबंध व्यावसायिक स्थिरता सुनिश्चित करते हैं, जिससे नए खिलाड़ियों के लिए प्रवेश करना असंभव हो जाता है।

Kimco Realty Corporation (KIM) की संकटों को सहने की क्षमता का आकलन करने के लिए इसकी देनदारी संरचना के विश्लेषण की आवश्यकता है, विशेष रूप से आक्रामक शॉपिंग सेंटर अधिग्रहणों और किराए को स्थिर करने के लिए खुदरा विक्रेताओं के साथ गठबंधन बनाने के दौरान। दीर्घकालिक ऋण-इक्विटी अनुपात इक्विटी के सापेक्ष एक वर्ष से अधिक की परिपक्वता वाले ऋणों के अनुपात को दर्शाता है, जहाँ घटता हुआ गुणांक डिफॉल्ट जोखिम को कम करता है लेकिन निवेश गतिविधि में स्थिरता का संकेत दे सकता है।