DEA: Easterly 長期負債対自己資本

Easterly Government Properties (DEA) の経営陣は、安定した経営戦略により、主要投資家の間で絶大な権限を有している。しかし、拡大の可能性は保有資産の物理的な規模によって制限されており、現在の数値は 1.09 となっている。同社株式の値動きの履歴は、米国政府機関に施設をリースすることで収益を上げ、公共セクターの完璧な支払能力を通じて市場リスクを完全に排除しているという、この事業の格別な信頼性を裏付けている。

ファンダメンタルな資産スクリーニングにおいて、この指標は1年を超える満期期間を持つ借入金への企業の依存度を評価することを可能にする。長期資本構造比率を分析することで、投資家は自己資本に対する長期借入金の割合を判断できるが、これは Easterly Government Properties (DEA) にとって極めて重要である。なぜなら、米国政府機関との安定的かつ数年にわたる契約が債務サービスのリスクを最小限に抑え、賃貸収入の流れの安定性を確保しているからである。