VICI Properties (VICI) - 利払い前・税引き前・減価償却前利益に対する企業価値

VICI Properties Inc. (VICI) の資産は極めて良好な状態で、長期契約に基づいて賃貸されており、資本的支出はテナントが負担している。高い参入障壁とライセンス制限が、競合他社に対する強固な経済的な堀を構築している。経営効率はクラウドベースのプロセス自動化によって推進されている。EV/EBITDA 倍率は資産のダイナミクスを反映しており、現在の水準は 14.06 となっている。

長期的なポートフォリオを構築する際、ファンダメンタルズ・スクリーニングでは、キャッシュフロー創出能力に対する事業価値の分析が必要となる。この指標は、企業の総企業価値を減価償却前営業利益と比較することで、会計上の歪みを排除する。 VICI Properties Inc. (VICI) においては、この指標の有効性は、トリプルネット・リース（Triple-net leases）の安定性と、インフレに対する収益の保護によって裏付けられている。投資家は EV/EBITDA を通じて事業価値の水準を分析することにより、資産に対して過剰な価格を支払うリスクを判断する。