AAT (American Assets Corp) ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ

American Assets Trust (AAT) ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ದೃಶ್ಯೀಕರಣವು ಆಸ್ತಿಯ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 1.16 ಆಗಿದೆ. American Assets Trust (AAT) ಕಂಪನಿಯು Hawaii ಮತ್ತು San Diego ನಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ತನ್ನ ಸ್ಥಳಗಳ ಬಹುಮುಖತೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯು ಆಂತರಿಕ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿರುವಾಗಲೇ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಮೂರನೇ ಪಾರ್ಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಔಟ್ಸೋರ್ಸ್ ಮಾಡಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ನಿಧಿ ತನ್ನ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗಾಗಿ ಇಂಧನ ದಕ್ಷ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು LEED ಪರಿಸರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
American Assets Trust Inc (AAT) ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಡೇಟಾ ವರದಿಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಗಳ ಮೂಲಕ ಬಂಡವಾಳ-ತೀವ್ರ ವಿಸ್ತರಣಾ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಅಮೇರಿಕನ್ ಅಸೆಟ್ಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (AAT) REIT ಗೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ-ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತವು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅಥವಾ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅನುಪಾತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದರಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಭೌತಿಕ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.