AAT: American Assets Corp ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ
American Assets Trust (AAT) ಒಂದು REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ US ಕರcoastal ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವ 1.46 ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಷೇರು ಬೆಲೆಯು, ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಜಾಗತಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪ್ರಭಾವ ಮತ್ತು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದ ಸ್ಥಳಗಳ ಕುಸಿತದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ವಸತಿ ವಲಯ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರವು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನಚಕ್ರವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
American Assets Trust ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು
ಮೂಲಭೂತ ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಘಾತಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಬಂಡವಾಳದ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಲೀವರೇಜ್ ನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಅನುಪಾತವು ಒಂದು ವರ್ಷವನ್ನು ಮೀರಿದ ಪಕ್ವತೆಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಜೊತೆಗೆ ಸಂಬಂಧപ്പെടുത്തುತ್ತದೆ, ಇದು West Coast IT ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ NOI ನ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದಾಗ American Assets Trust (AAT) ಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.