AJX - Great Ajax Corp. ಪುಸ್ತಕ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ

Great Ajax ಕಂಪನಿಯು ಗಿರಕಿ ಅಥವಾ ಮೋರ್ಗೇಜ್ ಆಧಾರಿತ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದು Fed ದರಗಳು ಹಾಗೂ ಹೆಡ್ಜಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಧಿಯ ಬಂಡವಾಳವು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೂಲಕ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ ಮೌಲ್ಯವು 2.44 ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಔಟ್‌ಸೋರ್ಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಂತರಿಕ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಈ ಸೂಚಕವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಸ್ಕ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಇಶ್ಯೂಯರ್ ನ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಟ್ರೆಸ್-ಟೆಸ್ಟಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಈಕ್ವಿಟಿ ರಚನೆಯಲ್ಲಿನ ಸಾಲದ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಂಪನಿಯ ನೈಜ ಸಮಯದ ವಾಸ್ತವ ಲೀವರೆಜ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಹಣ ಮತ್ತು ಬುಕ್ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಾಹ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲಿನ ವ್ಯವಹಾರದ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. Great Ajax (AJX) ಗೆ, ಈ ಸಮತೋಲನವು ಡಿಸ್ಟ್ರೆಸ್ಡ್ ಮೋರ್ಗೇಜ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರೈಸಿಂಗ್ ಪವರ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ, ಅತಿಯಾದ ಸಾಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಪ್ರೆಡ್‌ಗಳಿಗೆ mREIT ನ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.