CMCT - Creative Media & Community Trust Corp. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ

Creative Media (CMCT) ಒಂದು REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ಆದಾಯವು ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮ ಜಾಗಗಳ ಸ್ವಾಮಿತ್ವದ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ದರಗಳ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಇತಿಹಾಸಿಕ P/S, ಇಲ್ಲಿ 0.10 ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಪಕವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳ ಮರುಭವನೀಕರಣದ ಮೂಲಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಚಕ್ರೀಯ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯು ನಿವಾಸಿ ಖಂಡದ ಮೂಲಕ ಕಚೇರಿ ಖಂಡದ ಇಳಿಕೆಯನ್ನು ಸಮತೋಲಿಸುತ್ತದೆ.

P/S ಅನುಪಾತವು ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಉತ್ಪಾದಿತ ಆದಾಯದ ಹರಿವಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಅತಿಯಾದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. Creative Media (CMCT) ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಈ ಆದಾಯ ಆಧಾರಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮಾದರಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಬಾಹ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡುವುದು ಆಂತರಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನೇರವಾಗಿ ಅಂತಿಮ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ.