ESBA - Empire State Realty OP, L.P. ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ

Empire State Realty OP ಸಂಸ್ಥೆಯು New York ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಭೌತಿಕ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯವು ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಚಾರ ಮತ್ತು ರಿಮೋಟ್ ವರ್ಕ್ ಯುಗದಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿಗಳ ಆಕ್ರಮಣದ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ವೀಕ್ಷಣಾ ಡೆಕ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಅನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕ P/S ಅನುಪಾತವು ಆದಾಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 0.10 ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
Empire State Realty (ESBA) ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು

New York ನ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿರುವ Empire State Realty OP (ESBA) ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿತಿಯು ಒಂದು ಅಜೇಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಆದಾಯವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರದ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಯದ ಗುಣಕದ ಮೂಲಕ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ದ್ರವ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಸೇವೆಯ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಾಗ ಬಂಡವಾಳದ ಸ್ಥಗಿತದ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ.