EQC (Equity Commonwealth Inc.) ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ

Equity Commonwealth (EQC) ನ ಆದಾಯವು Washington ಮತ್ತು Chicago ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಲೀಸ್ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. "ಸ್ಮಾರ್ಟ್" ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿತು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಲಿಕ್ವಡೇಶನ್ ಪೂಲ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-to-ಬುಕ್ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಈ ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು 0.07 ವ್ಯವಹಾರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಿಯತಾಂಕದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

Equity Commonwealth (EQC) ತನ್ನ ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮರಳಿಸಲು ತನ್ನ ಕಚೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ನ ದಿವಾಳಿಯಾಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ. ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಭಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ರೇಖೆಯಲ್ಲನ sharp spikes ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ನಗದು ಪ್ರಮಾಣದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ವ್ಯವಹಾರದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅತಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.