EQR: Equity Residential Properties ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ Equity Residential (EQR) ನ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ವೆಚ್ಚದ ಚಾರ್ಟ್ 0.79 ರ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. Equity Residential (EQR) ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದ ಕೊರತೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯ ನಮ್ಯದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ವಿವಿಧ US ಕರಾವಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾಗೂ ಬಾಹ್ಯ ಜಾಗತಿಕ ಸಂಘರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

Equity Residential ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡുകൊണ്ട് ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಪಾಲನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಏರಿಳಿತ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಹಣದುಬ್ಬರದ ನಡುವೆ ನಿಧಿಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ವಿತರಿಸುವವರ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರಿಸ್ಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.