agmit.com (MITT) ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ

AG Mortgage Investment Trust (MITT) ಒಂದು ಮೊರ್ಟ್ಗೇಜ್ REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ನಾನ್-ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಬೆಲೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುವ ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್, ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಕಿರಿದಾಗುತ್ತಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಪ್ರೆಡ್‌ಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 11.90 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಮಾಡೆಲ್ RMBS ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಂಪನಿಯು Fed ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ವೇಗಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿದೆ. ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದೆಯೇ ತಡೆರಹಿತ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

AG Mortgage Investment Trust (MITT) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯ ನಡುವೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡುಕೊಂಡಿರುವಾಗಲೇ ತನ್ನ ಮೋರ್ಗೇಜ್-ಬ್ಯಾಕ್ಡ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಲೀವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ, ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಾತದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಬಾಹ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲಿನ ನಿಧಿಯ ಅವಲಂಬನೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಗುಣಾಂಕವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾಯತ್ತತೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರಿಸ್ಕ್‌ಗಳನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.