empirestaterealtytrust.com (ESBA): ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ

Empire State Realty OP (ESBA) ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಳಗೆ ತೋರಿಸಲಾದ ಬೆಲೆಯ ಪಥವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ REIT ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಸೂಚಕವು 0.20 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರ ನಗದು ಹರಿವು ಖಚಿತವಾಗಿದೆ. ಎಲೈಟ್ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಪ್ರವಾಸಿ ಸ್ಥಳಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಒಂದು ಅಸಾಧಾರಣ ಪರಿಸರವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಪೂರೈಕೆ ಸರಪಳಿಯ ವ್ಯತ್ಯಯಗಳಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿವೆ.

ಈ ಅನುಪಾತವು ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅಲ್ಪಕಾಲೀನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲಗಳ ತ್ವರಿತ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಕಂಪನಿಯು ಹೊಂದಿರುವ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. Empire State Realty OP (ESBA) ನ ಅಲ್ಪಕಾಲೀನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ-to-ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಚಾರ್ಟ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, Empire State Building ಮಾಲೀಕನ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬಹುದು, ಯಾರ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯು ವೀಕ್ಷಣಾ ಡೆಕ್ ನಿಂದ ಬರುವ ಸ್ಥಿರ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ New York ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸ್ಥಾನಮಾನದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ.