ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ: Nuveen Funds (JLS)

Nuveen Mortgage (JLS) ನ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಬೆಲೆ ಚಲನೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ 0.00 ಮಟ್ಟವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಧಿ ಮೋರ್ಗೇಜ್ ಪೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸ್ವಂತ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಇಳುವರಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಜಾಗತಿಕ ಅಸ್ಥಿರತೆಯು ಏರುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಕಠಿಣ Fed ನೀತಿಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸಬಹುದು, ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವಿತರಿಸುವವರ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಈ ಸೂಚಕವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಎಲ್ಲಾ ದೃಢೀಕೃತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು Nuveen Mortgage (JLS) ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಯಾರ ವ್ಯವಹಾರವು ನೇರ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮೋರ್ಗೇಜ್ ಕೊಲಾಟರಲ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.