KRG - Kite Realty Corp ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೌಲ್ಯ

ಮುಕ್ತ ಗಾಳಿಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳು Kite Realty Group Trust (KRG) ಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ದಿನಸಿ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಕೊರತೆಯು ವ್ಯವಹಾರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತಿವೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ 7704.86 ರ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಮೂಲಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಂಪನಿಯು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

Enterprise Value ಎಂಬುದು ಅಲ್ಪಕಾಲಿಕ ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಹೋಗಲಾಡಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ನಿವ್ವಳ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಕೂಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು Kite Realty Group (KRG) ನ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ US ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಮೂಹವು ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಾಗಿ ಅತಿಯಾದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.