Simon Malls (SPG) - ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೌಲ್ಯ

Simon Property Group (SPG) ಲಕ್ಸರಿ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಜಾಗಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಿಂದ ಧನಾತ್ಮಕ ಆವೇಗವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ, ಆದರೆ e-commerce ನ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. Simon Property Group (SPG) ಅಮೆರಿಕದ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ REIT ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು Class A ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಅಪ್ರತಿಮ ಕ್ಯಾಶ್ ಫ್ಲೋವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ. GURU.Markets ನ ಈ ದೈನಂದಿನ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ Enterprise Value 98678.69 ಎಂದು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಉದ್ದನೆಯ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಗಟು ಸರಪಳಿಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ರಪ್ಟ್‌ಸಿ ರಿಸ್ಕ್ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ.

Enterprise Value ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ನಿವ್ವಳ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ವಾಧೀನದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ಅಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ತಟಸ್ಥಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅಮೆರಿಕದ ಅತಿದೊಡ್ಡ REIT ನ Enterprise Value ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದಾಗ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ Class A ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು Simon Property Group (SPG) ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುವಾಗ ಉಂಟಾಗುವ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬಹುದು.