medalistreit.com (MDRR) ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶದ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು REIT ನಿಧಿಗಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯು ಹೊಸ ಆಟಗಾರರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಈ ಚಾರ್ಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ 0.38 ಅನ್ನು ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಗದು ಹರಿವಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು Triple-Net ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ನಿಂದ ಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ US ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಚಕ್ರೀಯ ಕುಸಿತವು Medalist Diversified REIT (MDRR) ಗೆ ತನ್ನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ.
Medalist Diversified REIT (MDRR) ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು

ವಾರೆಹೌಸ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ Medalist Diversified REIT (MDRR) ಗೆ, ಈ ಸೂಚಕವು ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಪಕ್ವತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಹೊಸ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಹಬ್ಗಳ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲದ ಸೇವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಡ್ರಾಡೌನ್ ರಿಸ್ಕ್ ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.