NYC - American Strategic Investment Company ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

American Strategic Investment ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಡಿಕಾರ್ಬೊನೈಸೇಶನ್ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು New York ನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಆಧುನೀಕರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಮಟ್ಟಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತವೆ, ಇಲ್ಲಿ ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 0.36 ಗೆ ಸಮನಾಗಿದೆ. ಈ REIT ನ ಆದಾಯವು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೌತಿಕ ಸ್ಥಳದ ಮಿತಿಗಳಿಂದಾಗಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಇದರರ್ಥ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಈ ಸೂಚಕವು ಒಟ್ಟು ಅಲ್ಪಕಾಲಿಕ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವಿತರಣುದಾರನ ನೈಜ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯ ನೈಜ ಸಮಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು American Strategic Investment (NYC) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳದ ಮೇಲೆ ಹೊಂದಿರುವ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಕಚೇರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರಿಸ್ಕ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಏರುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ನಡುವೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.