ROIC (roireit.net) ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳು

Retail Opportunity Investments ಪಶ್ಚಿಮ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ದೈನಂದಿನ ಅಗತ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಜಾಲವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಖಾತೆ ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳು ಸ್ಥಿರ ಗ್ರಾಹಕ ಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಮಾದರಿ ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷದ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಒಪ್ಪಂದದಾರರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು "ಲಾಸ್ಟ್ ಮೈಲ್" ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕೇಂದ್ರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಗಟು ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸ್ವಂತಿಕೆ ಮಾಡುವುದರ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದ್ದು, 1.29 ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಣ ಚಾರ್ಟ್ ವ್ಯಾಪಾರದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ನಿವ್ವಳ ಬಂಡವಾಳದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. US ಪಶ್ಚಿಮ ಕರಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ REIT ನಿಧಿ ಆದ Retail Opportunity Investments (ROIC) ಗೆ, ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾದ ಈಕ್ವಿಟಿ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ನಲ್ಲಿದ್ದ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.