SRG - Seritage Growth ವ್ಯವಹಾರದ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

Seritage Growth Properties (SRG) ಕಂಪನಿಯು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೈತ್ರಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಮಾಲ್‌ಗಳನ್ನು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಪರಿಸರಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆಯ ಚಲನೆಯು, ಅಲ್ಲಿ ಸೂಚಕವು 0.29 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಪಥದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ವಲಯಗಳನ್ನು ಆಧುನಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಗರ ನವೀಕರಣ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ತನ್ನ ಭೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.

Seritage Growth Properties (SRG) ಗೆ, ಈಕ್ವಿಟಿ ನ ಬುಕ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಚಾರ್ಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದ ನಂತರದ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿರೂಪತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಗದ್ದಲವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನ ನಗದು ರೂಪಾಂತರದ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ವೇಗವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸೂಚಕದ ನೇರ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು ಅತಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆಯೇ ಎಂದು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.