WHLR (Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc.) ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ Wheeler Real Estate (WHLR) ನ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಷೇರುದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಘರ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುತ್ತಿದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ -59.68 ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, Wheeler Real Estate (WHLR) ತನ್ನ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರುತ್ತಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ತೀವ್ರವಾದ ದ್ರವ್ಯತೆ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಂಡವಾಳದ ಮರುಸಂರಚನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ.

Wheeler Real Estate (WHLR) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸ್ಥಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸೀಮಿತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿರುವ ಬಂಡವಾಳದ ತೀವ್ರತೆಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಪಕ್ವತೆಯಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ದ್ರವ್ಯತೆ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಮರೆಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ವೇಗವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಕಡಿತದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.