ROIC - Retail Opportunity Investments Corporation ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

Stuart Tantz ಅವರ ನಾಯಕತ್ವದಲ್ಲಿ, Retail Opportunity Investments (ROIC) ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ West Coast ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಆಧುನೀಕರಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆದಾಯವು ಸೂಪರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಆಧಾರಿತ ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ಡ್ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ, ಇದು ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಲಾಸ್ಟ್ ಮೈಲ್ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಹಬ್‌ಗಳ ಏಕೀಕರಣವು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ಸೂಚಕವು 1.00 ರಲ್ಲಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಈ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲವು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಕಂಪನಿಯ ಒಟ್ಟು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ನ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. Retail Opportunity Investments (ROIC) ಗೆ, ಈ ನಿಯತಾಂಕವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾದ ಸಾಲದ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲದ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು 1.00 ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ರೋಬೋಟಿಕ್ ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಮತೋಲನವು ಅತಿಯಾದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದ ಅಪಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.