ACRES Commercial Realty (ACR) - ഡെറ്റ്-ടു-ഇക്വിറ്റി

ACRES Commercial Realty (ACR) റീട്ടെയിൽ, ഓഫീസ് ഇടങ്ങളുടെ നവീകരണത്തിനായുള്ള ഹ്രസ്വകാല വായ്പകളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുകയും, ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളിൽ നിന്ന് ലാഭമുണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ശക്തമായ മൂലധനവും കർശനമായ ക്ലയന്റ് തിരഞ്ഞെടുപ്പും കൃത്യസമയത്തുള്ള തിരിച്ചടവ് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ആസ്തി മാനേജ്‌മെന്റ് ഒരു ബാഹ്യ ഓപ്പറേറ്ററെ ഏൽപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ആന്തരിക പ്രക്രിയകളെ പണമൊഴുക്കിന്റെ നിരീക്ഷണത്തിലേക്ക് ചുരുക്കുന്നു. ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം 4.24 ആണ്, ഇത് ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ വിപണിയിലെ വില ചലനത്തെ വ്യക്തമായി പ്രകടമാക്കുന്നു.

അമിതമായ ലിവറേജ് റിസ്ക്കുകൾക്കെതിരെ നിലവിലെ വരുമാനത്തെ നിക്ഷേപകർ സന്തുലിതമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ആസ്തി ധനസമാഹരണ ഘടനയിലെ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതത്തെയാണ് മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം അളക്കുന്നത്. ചാർട്ടിലെ ഈ സൂചകത്തിന്റെ കുറവ് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമ്പത്തിക സ്വയംഭരണാധികാരത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ACRES Commercial Realty (ACR) -ക്ക് ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം വിലനിർണ്ണയ അധികാരത്തിന്റെ അഭാവം ലാഭത്തെ വായ്പാ നിരക്കുകളും മൂലധനച്ചെലവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തെ ആശ്രയിക്കുന്നതാക്കുന്നു. ക്രെഡിറ്റ് ലോഡ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത് വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയ്ക്കിടയിൽ റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നു.