NLY Annaly Capital Management ഡെറ്റ്-ടു-ഇക്വിറ്റി

Annaly Capital Management (NLY) എന്നത് സർക്കാർ ഗ്യാരണ്ടിയുള്ള ബോണ്ടുകളുടെ സ്പ്രെഡിൽ നിന്ന് ലാഭമുണ്ടാക്കുന്ന ഒരു പ്രമുഖ മോർട്ട്ഗേജ് REIT ആണ്. നിലവിലെ ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം ഉയർന്ന ലിവറേജിന്റെ സ്വാധീനത്തെയും ഫെഡ് തീരുമാനങ്ങളിലുള്ള ആശ്രിതത്വത്തെയും കാണിക്കുന്നു, ഇതിൽ 7.74 അടയാളം ഏറ്റവും പുതിയ വിവരങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഏജൻസി സെക്യൂരിറ്റികളിലുള്ള ശ്രദ്ധ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുകയും, ലിക്വിഡിറ്റിയെയും പ്രവചിക്കാവുന്ന പണമൊഴുക്കിനെയും പിന്തുണയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ ബാലൻസ് Annaly Capital Management (NLY) -ന് നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം mREIT ബിസിനസ് മോഡൽ പലിശ നിരക്ക് ആർബിട്രേജിൽ (interest rate arbitrage) അധിഷ്ഠിതമാണ്. ഡെബ്റ്റ്-ടു-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന്റെ പ്രവണത, ഇക്വിറ്റിയുമായുള്ള ബാധ്യതകളുടെ അനുപാതത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുകയും സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉയർന്ന അനുപാതം മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റീസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് ക്രെഡിറ്റിന്റെ ആക്രമണാത്മകമായ ഉപയോഗത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് ഓഹരി വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നുവെങ്കിലും നിരക്കുകളിലെ അസ്ഥിരതയുള്ള സമയത്ത് റിസ്ക്കുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ സ്ഥിരത ഡിവിഡന്റ് പേയ്‌മെന്റുകളുടെ സുസ്ഥിരതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.