AHT: Ashford Hospitality Trust Inc മൂലധനവൽക്കരണവും വരുമാനവും

Hilton, Marriott നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലെ ജീവനക്കാരുടെ യോഗ്യതകളാൽ പിന്തുണയ്ക്കപ്പെടുന്ന P/S ട്രെജക്ടറി, നിലവിലെ 0.00 മാനദണ്ഡത്തെ തെളിയിക്കുന്നു. ബിസിനസ് യാത്രകൾക്കായുള്ള സ്ഥിരമായ ആവശ്യം Ashford Hospitality Trust (AHT) ന് പ്രവചിക്കാവുന്ന വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ നൽകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിർണ്ണായകമായ കടബാധ്യതകൾ Ashford Hospitality Trust (AHT) നെ അതിന്റെ അസറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കുറയ്ക്കാൻ നിർബന്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് കൂടുതൽ കരുത്തരായ വിപണിയിലെ പങ്കാളികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ പ്രീമിയം റിസോർട്ട് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ കമ്പനിയുടെ സ്ഥാനം ദുർബലപ്പെടുത്തുന്നു.

Ashford Hospitality Trust (AHT) കർശനമായ REIT നികുതി നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ മൂലധന തീവ്രമായ പ്രീമിയം ഹോട്ടലുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. പ്രൈസ്/സെയിൽസ് മൾട്ടിപ്പിളിന്റെ വിശകലനം ബിസിനസ്സിന്റെ വിപണി മൂല്യത്തെ അതിന്റെ യഥാർത്ഥ വരുമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു. വരുമാനം സ്തംഭിച്ചു നിൽക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഈ അനുപാതത്തിലുണ്ടാകുന്ന ഇടിവ് ഒരു "വാല്യൂ ട്രാപ്പിനെയും" മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ തന്ത്രങ്ങളിലുള്ള വിപണിയുടെ അവിശ്വാസത്തെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ പ്രവണത, കമ്പനി അതിന്റെ നിലവിലെ ക്യാപിറ്റലൈസേഷനു അനുസൃതമായി തനതായ ആസ്തികളെ എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമായി പണമാക്കി മാറ്റുന്നു എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു.