PSTL: Postal Realty Trust Inc വിലയും വിൽപ്പനയും

Postal Realty Trust ഏകദേശം 100% ലീസ് പുതുക്കൽ നിരക്കോട് കൂടി USPS-ന്റെ പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമയാണ്. പ്രൈസ്-ടു-സെയിൽസ് അനുപാതം വിപണിയിലെ പ്രതീക്ഷകളെ ദൃശ്യവൽക്കരിക്കുന്നു, അവിടെ 6.80 ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ മൂല്യം കാണിക്കുന്നു. ഒരു സർക്കാർ വാടകക്കാരൻ വഴി സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ കൗണ്ടർപാർട്ടിയുടെ സോവറിൻ പദവി അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഫണ്ടിന്റെ കുറ്റമറ്റ പ്രതിച്ഛായ നിക്ഷേപകർക്ക് പരമാവധി വരുമാന പ്രവചനക്ഷമത ഉറപ്പുനൽകുന്നു.

ദീർഘകാല റിസ്ക് നിയന്ത്രണത്തിന്, ഒരു ഏകീകരണ ഘട്ടത്തിൽ അമിതമായി പണം നൽകുന്നത് ഒഴിവാക്കുന്നതിനായി, പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കാനുള്ള ഒരു ആസ്തിയുടെ ശേഷിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് അതിന്റെ മൂല്യം വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്. നിലവിലെ P/S അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ Postal Realty Trust (PSTL) ന്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനെ "ലാസ്റ്റ് മൈൽ" ഹബ്ബുകളിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും, US Postal Service-ലേക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയിലെ ഓരോ ഡോളറിനും എത്ര മാർക്കറ്റ് ഡോളറുകൾ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.