CBL - CONSENSUS CO - CBL & Associates Properties

CBL & Associates Properties (CBL) പ്രാദേശിക ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകളുടെ മാനേജ്‌മെന്റിനെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്, അവിടെ പ്രധാന ബ്രാൻഡുകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകൾ സ്ഥിരമായ ഒക്യുപ്പൻസി ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഫിറ്റ്‌നസ് സെന്ററുകളും വൈദ്യശാസ്ത്ര സേവനങ്ങളും സംയോജിപ്പിച്ചുകൊണ്ട് കമ്പനി ക്ലാസിക് മാളുകളെ മൾട്ടിഫങ്ഷണൽ ഹബ്ബുകളായി മാറ്റിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. 66.32 എന്ന മൂല്യത്തിലൂടെ സാമ്പത്തികമായി ദൃശ്യമാകുന്ന ഈ വിപണി പ്രവണീതം, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളുടെ പ്രതീക്ഷകൾക്കും കെട്ടിക്കിടക്കുന്ന ഡിമാൻഡിലെ വർദ്ധനവിനും ഇടയിൽ ചക്രിയപരമായ തളർച്ചയെ മറികടക്കുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ഷോപ്പിംഗ് മാൾ പ്രതിസന്ധി കാരണം CBL & Associates Properties (CBL) യുടെ പണമൊഴുക്കിലെ അസ്ഥിരത ദീർഘകാല വരുമാന ആസൂത്രണത്തെ സങ്കീർണ്ണമാക്കുന്നു. ഡിസ്കൗണ്ടഡ് ക്യാഷ് ഫ്ലോകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിശകലന വിദഗ്ധർ കണക്കാക്കിയ ഓഹരികളുടെ ശരാശരി ന്യായമായ മൂല്യത്തെയാണ് കൺസെൻസസ് ടാർഗെറ്റ് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നത്. മൂല്യനിർണ്ണയ മാതൃകകളുടെ പരിഷ്കരണത്തിലൂടെ ബിസിനസ് മോഡലിന്റെ തകർച്ച സമയബന്ധിതമായി കണ്ടെത്താൻ ഈ മാനദണ്ഡം അനുവദിക്കുന്നു. കൺസെൻസസ് ടാർഗെറ്റ് ചാർട്ടിലെ സൂചകങ്ങളിലുണ്ടാകുന്ന ഇടിവ് ഒരു "വാല്യൂ ട്രാപ്പ്" റിസ്കിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ആസ്തിയുടെ അടിസ്ഥാനപരമായ ആകർഷണീയത പരിശോധിക്കാൻ നിക്ഷേപകർ ഈ സൂചകം ഉപയോഗിക്കേണ്ടതാണ്.