Creative Media & Community Trust (CMCT) - പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനത്തിന് എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

Creative Media (CMCT) വിവിധ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗങ്ങളിലായി ഒരു മൂലധന വിനിയോഗ തന്ത്രം നടപ്പിലാക്കുന്നു. GURU.Markets-ലെ ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് EV/EBITDA ചലനങ്ങളെ ചിത്രീകരിക്കുന്നു, ഇത് നിലവിൽ 14.48 ആണ്. പ്രക്രിയകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി കമ്പനി പ്രോപ്പർട്ടി മെയിന്റനൻസ് തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്യുന്നു. ഈ ഫണ്ട് US IT ക്ലസ്റ്ററുകളിലുള്ള മീഡിയ സെന്ററുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശമുണ്ട്, അവിടെ സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായുള്ള കർശനമായ കരാറുകളിലൂടെ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഓഫീസ് ഇടങ്ങൾക്കായുള്ള ഡിമാൻഡ് കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ആസ്തികൾ പുനഃക്രമീകരിക്കാനാണ് മാനേജ്‌മെന്റ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

നികുതികൾക്കും തേയ്മാനത്തിനും അനുസൃതമായി ക്രമീകരിച്ച പ്രവർത്തന ലാഭവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ബിസിനസ് മൂല്യത്തെ ഈ സൂചകം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. Creative Media (CMCT) യുടെ EV/EBITDA അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത്, സാമ്പത്തിക പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത്, യഥാർത്ഥ കടബാധ്യതയെയും ആസ്തി തിരിച്ചടവ് കാലയളവിനെയും വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. Creative Media (CMCT) യെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെയും REIT മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കുള്ളിലെ ഫണ്ട് വിതരണത്തിന്റെ സുതാര്യതയെയും ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ ഈ മാനദണ്ഡം നിർണ്ണായകമാണ്.