Creative Media & Community Trust Corp. (CMCT): മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Creative Media (CMCT) യുടെ അടിസ്ഥാന ആസ്തി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന് സഹായിക്കുന്ന ഈ വില വിഷ്വലൈസേഷൻ, സൂചകം 1.76 എന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള ഒരു പ്രവണതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ പാർപ്പിട, ക്രിയേറ്റീവ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മാനേജ്‌മെന്റിലൂടെ വരുമാനം സ്ഥിരപ്പെടുത്താനുള്ള മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ അഭിലാഷമാണ് നിലവിലെ പ്രവണതകളെ നയിക്കുന്നത്. "ഗ്രീൻ" മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രാഥമിക ബാധ്യതകൾ വാടകക്കാർക്ക് കൈമാറിയതിനാൽ, ഫണ്ടിന്റെ പരിസ്ഥിതി നയം വളരെ കുറവാണ്. അതേസമയം, ഓഫീസ് സ്പേസിനുള്ള ഡിമാൻഡ് കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളിലൂടെ ലാഭസംരക്ഷണം കണ്ടെത്തുന്നതിലാണ് ബിസിനസ്സ് നിലകൊള്ളുന്നത്.

Creative Media (CMCT) ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷണൽ പങ്കാളിത്തത്തിലൂടെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നടത്തുന്ന നിക്ഷേപങ്ങൾ ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു. ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള വായ്പകളെ ബിസിനസ്സ് എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്ന് ഈ മാനദണ്ഡം വിലയിരുത്തുന്നു. ദീർഘകാല ബാധ്യതകളുടെ ആകെ തുകയെ ഓഹരി ഉടമകളുടെ ഇക്വിറ്റിയുടെ മൂല്യം കൊണ്ട് ഹരിക്കുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നത്. ഈ ചാർട്ടിന്റെ പ്രവണത, വൻകിട പദ്ധതികളുടെ നടപ്പിലാക്കൽ സമയത്ത് സാമ്പത്തിക ലിവറേജ് സ്ഥിരത നിർണ്ണയിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് കമ്പനിയുടെ ദീർഘകാല തിരിച്ചടവ് ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.