Centerspace Inc - CSR പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവ കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള വരുമാനം

CenterSpace REIT Common (CSR) മിഡ്‌വെസ്റ്റിൽ പാർപ്പിട അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുകയും പ്രവചിക്കാവുന്ന വരുമാനമുള്ള ഒരു സാഹചര്യം സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ ട്രസ്റ്റ് മിനസോട്ടയിലെയും നോർത്ത് ഡക്കോട്ടയിലെയും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശമുള്ളതും B2C വിഭാഗത്തിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതുമാണ്. റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനായി കെട്ടിടങ്ങളുടെ പരിപാലനം തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഈ ചാർട്ടിലെ യഥാർത്ഥ പ്രവർത്തന ലാഭം വരുമാന ചലനങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ നിലവിലെ മൂല്യം 274.08 ആണ്.

അബ്സല്യൂട്ട് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് പ്രോഫിറ്റ്, കടബാധ്യതകളുടെയും തേയ്മാനത്തിന്റെയും സ്വാധീനം ഒഴിവാക്കി, പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കാനുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ യഥാർത്ഥ ശേഷിയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പലിശ, നികുതികൾ, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുൻപുള്ള സാമ്പത്തിക ഫലം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് ചരിത്രപരമായ ലിക്വിഡിറ്റി തീവ്രതകൾ തിരിച്ചറിയാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഓപ്പറേറ്റിംഗ് പ്രോഫിറ്റിലേക്ക് തേയ്മാനം തിരികെ കൂട്ടിക്കൊണ്ട്, പണമില്ലാത്ത ചാർജുകളെ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കി ഈ മാനദണ്ഡം കണക്കാക്കുന്നു. CenterSpace REIT (CSR) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ കണക്ക് മിഡ്‌വെസ്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികളിലെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന മൂല്യങ്ങൾ ലീസ് നിരക്ക് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ ഫലപ്രാപ്തിയെയും പ്രവർത്തന ചെലവുകളുടെ ഒപ്റ്റിമൈസേഷനെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.