Centerspace REIT (CSR) ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

ഉത്തര അമേരിക്കയിലെ വാടകക്കാരുടെ വിശ്വസ്തത സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്കിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു, ഇത് CenterSpace REIT Common (CSR) ന്റെ ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി ചാർട്ടിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളെ ലഘൂകരിക്കുന്നു. Midwest-ലും Mountain West-ലും ആസ്തികളുടെ വൈവിധ്യവൽക്കരണം തിരിച്ചടവ് വീഴ്ച വരുത്താനുള്ള അപകടസാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നു, അതേസമയം പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ നിലവിലെ വരുമാനത്തെ ഉറപ്പാക്കുന്നു. 1.35 ന്റെ മൂല്യം ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ നിലവാരത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ബിസിനസ്സിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ലിവറേജ് അളവെടുക്കുന്നു.

മിഡ്‌വെസ്റ്റ് പാർപ്പിട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം CenterSpace REIT Common (CSR) ന് ഒരു സ്ഥിരമായ പണമൊഴക്ക് നൽകുന്നു. ചരിത്രപരമായ മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ ആസ്തികളുടെ ധനസമാഹരണ ഘടന വിലയിരുത്തുന്നു. ബിസിനസ്സ് കടം വാങ്ങിയ ഫണ്ടുകളെ എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനായി ഈ മാനദണ്ഡം മൊത്തം ക്രെഡിറ്റ് ബാധ്യതകളെ അറ്റാസ്തികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അനുപാതം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കുകൾക്കിടയിൽ ഉയർന്ന കടം റിസ്ക്കുകളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം കുറഞ്ഞ മൂല്യം സാമ്പത്തിക സ്വയംഭരണാധികാരത്തെയും ബാഹ്യ ആഘാതങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ബാലൻസ് ഷീറ്റിന്റെ കരുത്തിനെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.