CTO Realty Growth - CTO കമ്പനിയുടെ സഞ്ചിത കടം

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) വൈവിധ്യമാർന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, അവിടെ സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകളും ദീർഘകാല കരാറുകളുമാണ് പ്രതിസന്ധികളെ അതിജീവിക്കാനുള്ള ശേഷി നൽകുന്നത്, എന്നിരുന്നാലും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പലിശ നിരക്കുകളും ഓഫീസുകൾ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കാനുള്ള സാധ്യതയും മൂലധനത്തിന് മേൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നു. 0.67 മാനദണ്ഡത്തോടുകൂടിയ ആസ്തിയുടെ വിപണി മൂല്യ ചലനങ്ങൾ നിലവിലെ കടബാധ്യതയുടെ അവസ്ഥയെ വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്നു. അതേസമയം, കമ്പനി സ്വന്തമായി വികസിപ്പിച്ച സാങ്കേതികവിദ്യകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നില്ല, പകരം സാധാരണ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റ് സോഫ്റ്റ്‌വെയറിനെ മാത്രമാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്.

കടമെടുത്ത മൂലധനത്തിന്റെ അളവ് ഇഷ്യൂവറുടെ സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യത്തിന്റെ അളവിനെയും ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്കുകളെയും നിർണ്ണയിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം എല്ലാ ഹ്രസ്വകാല, ദീർഘകാല ബാധ്യതകളെയും കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു, ഇത് മൊത്തത്തിലുള്ള കടബാധ്യതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മൊത്തം കടമെടുത്ത മൂലധനത്തിന്റെ ചലനാത്മകത മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ ക്രെഡിറ്റ് പോളിസിയുടെ ഫലപ്രാപ്തി വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. CTO Realty Growth (CTO) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, മിതമായ കടം ഒരു സ്കെയിലിംഗ് ടൂളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇത് Sun Belt സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ പക്വമായ റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ വികസനത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.