Empire State Realty Trust Inc (ESRT): കമ്പനിയുടെ കടങ്ങൾ

നിലവിൽ GURU.Markets-ൽ Empire State Realty Trust (ESRT) ഓഹരിയുടെ വിലകളെ കാണിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട്, ഫണ്ടിന്റെ ഇക്കോ-മോഡേർണൈസേഷനിലും ടൂറിസത്തിലുമുള്ള പങ്കാളിത്തവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, അതേസമയം വ്യക്തിഗത കടം മാനദണ്ഡം 2.12 എന്ന നിലയിലാണ്. Empire State Realty Trust (ESRT) Empire State ഓബ്സർവേറ്ററിയുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിലും ലക്ഷ്വറി സബർബൻ പാർപ്പിടങ്ങളിലുമാണ് ലാഭം നേടുന്നത്. എന്നാൽ, ഓഫീസ് ടെനന്റുകളുടെ പുറത്തുപോകലും ന്യൂയോർക്കിന്റെ കാലാവസ്ഥാ നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിനോട് ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകളും ബിസിനസിന് നേരിടേണ്ടി വരുന്നുണ്ട്.

Empire State Realty Trust (ESRT) ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രീമിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തോടെ ഒരു REIT പദവി നിലനിർത്തുന്നു, ഇതിൽ ആസ്തികൾ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് ഗണ്യമായ ലിവറേജ് ആവശ്യമാണ്. ഈ കടബാധ്യത സൂചകം നിലവിലെ വായ്പ എടുത്ത മൂലധനത്തിന്റെ അളവിനെ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, ഇത് തത്സമയ സാമ്പത്തിക ഭാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ പ്രവണത ലിവറേജും സ്ഥിരമായ വാടക പണമൊഴുക്കും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. വിപുലീകരണമില്ലാതെയുള്ള കടം കുറയ്ക്കൽ വികസനത്തിലെ സ്തംഭനാവസ്ഥയെ സൂചിപ്പിക്കാം. ബിസിനസിന്റെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിയും ദീർഘകാല നിലനിൽപ്പും വിലയിരുത്താൻ നിക്ഷേപകർ ഈ ഉപകരണം ഉപയോഗിക്കുന്നു.