ഫോർവേഡ് P/S ഗുണിതം: Diversified Healthcare Trust REIT (DHC)

Diversified Healthcare Trust (DHC) ന്റെ ഫോർവേഡ് പ്രൈസ്-ടു-സെയിൽസ് മൂല്യനിർണ്ണയം വിപണിയിലെ നിരാശയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. വിതരണ ശൃംഖലയുടെ പ്രതിരോധശേഷി ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള വൈദ്യശാസ്ത്ര കേന്ദ്രങ്ങളിലെ നിക്ഷേപങ്ങളും, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പ്രായമായ ജനസംഖ്യക്കിടയിലെ നഴ്സിംഗ് ഹോമുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശവുമാണ് ഈ ഇടിവിന് കാരണമായത്. എന്നിരുന്നാലും, പരാജയപ്പെട്ട ഒരു ലയനത്തിൽ നിന്നുള്ള വെല്ലുവിളികളും പുതിയ ഓപ്പറേറ്റർമാർക്കായുള്ള തിരച്ചിലും സമ്മർദ്ദം സൃഷ്ടിക്കുന്നു. 1.20 സൂചകം നിലവിലെ നിലവാരത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഇത് മൂലധനം പ്രതിരോധ ആസ്തികളിലേക്ക് ഒഴുകുന്നതിനാൽ വിൽപ്പനയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിലുണ്ടായ ഒരു സങ്കോചത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ഈ മാനദണ്ഡം നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതമായി കണക്കാക്കുന്നു, ഇത് വിലയിലെ അസ്ഥിരതയോട് തൽക്ഷണം പ്രതികരിക്കുന്നു. കുറഞ്ഞു വരുന്ന മൾട്ടിപ്പിൾ, നിക്ഷേപകരുടെ താൽപ്പര്യം കുറയുന്നതിനെയും ഭാവി വളർച്ചയ്ക്കായുള്ള പ്രീമിയം കുറയുന്നതിനെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. Diversified Healthcare Trust (DHC) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം Five Star ഓപ്പറേറ്ററിനെ ആശ്രയിക്കുന്നതും ഉയർന്ന ജീവനക്കാരുടെ ചിലവുകളും സൗകര്യങ്ങളുടെ ഉപയോഗക്കുറവ് എന്ന റിസ്ക് സൃഷ്ടിക്കുന്നു. നിലവിലെ ഫോർവേഡ് P/S ലെവൽ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഫണ്ടിന്റെ റിസ്ക് ഉള്ള ആസ്തികൾക്കായി എത്രത്തോളം അധിക തുക നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് വിലയിരുത്താൻ സാധിക്കും.