EQC - Equity Commonwealth ബിസിനസ്സിന്റെ പുസ്തക മൂല്യനിർണ്ണയം

ഇക്വിറ്റി കോമൺ‌വെൽത്ത് (EQC) എന്നത് ഓഫീസ് സ്ഥലങ്ങൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിലൂടെ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന ഒരു നിക്ഷേപ ഫണ്ടാണ്, അവിടെ അന്തിമ ലാഭം മാർക്കറ്റ് വാടക നിരക്കുകളെയും പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിജയകരമായ പുനർവിൽപ്പനയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കമ്പനി നിലവിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് മൂലധനത്തിന്റെ പൂർണ്ണമായ തിരിച്ചുവരവ് പൂർത്തിയാക്കുകയാണ്, മനഃപൂർവ്വം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ നിന്ന് പുറത്തുകടക്കുന്നു. GURU.Markets-ലെ അസറ്റിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ഈ ചാർട്ട്, ഇവിടെ സൂചകം 2.31 ൽ നിൽക്കുന്നു, ലോജിസ്റ്റിക്സിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി ഗതാഗത കേന്ദ്രങ്ങളിലെ വെയർഹൗസ് സമുച്ചയങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റയെ പൂരകമാക്കുന്നു.

ബുക്ക് വാല്യൂ ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ എന്നത് ബാധ്യതകൾ കുറച്ചതിന് ശേഷമുള്ള അറ്റാസറ്റ് മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയിൽ നിന്നും സ്വതന്ത്രമായി ബിസിനസ്സിന്റെ അന്തർലീനമായ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ ബുക്ക് ഇക്വിറ്റി വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, Equity Commonwealth (EQC) -ന്റെ യഥാർത്ഥ അടിത്തറ ഒരു നിക്ഷേപകന് കാണാൻ സാധിക്കും, ഇത് നിലവിൽ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ലിക്വിഡേഷനും കടുത്ത കൊമേഴ്സ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രതിസന്ധിക്കിടയിൽ ലീസ് നിരക്കുകളിലുള്ള വിലനിർണ്ണയ അധികാരത്തിന്റെ അഭാവവും കാരണം മൂല്യത്തകർച്ചയ്ക്ക് വിധേയമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.