മൊത്തം അറ്റ ആസ്തികൾ: ilptreit.com (ILPT)

Industrial Logistics Properties (ILPT) -ന്റെ നിക്ഷേപ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വ്യവസായ വസ്തുക്കളിലാണ് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്, അതേസമയം ഇടുങ്ങിയ സ്പെഷ്യലൈസേഷന്റെ അപകടസാധ്യതകൾ വിവിധ സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ വിപുലമായ സാന്നിധ്യത്തിലൂടെയും ബഹുവർഷ പാട്ടക്കരാറുകളിലൂടെയും ലഘൂകരിക്കപ്പെടുന്നു. ഗതാഗത കേന്ദ്രങ്ങളിലെ സ്ഥലപരിമിതി കാരണം നിബന്ധനകൾ നിശ്ചയിക്കുന്നതിൽ Industrial Logistics Properties (ILPT) തങ്ങളുടെ ഗണ്യമായ വിപണി സ്വാധീനം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. താഴെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ചരിത്രപരമായ വില ചലനം 0.46 മാനദണ്ഡത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, ഇതിലെ വളർച്ച ഹാവിയൻ വെയർഹൗസുകളുടെ ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളും കടം ഒപ്റ്റിമൈസേഷനും വഴിയാണ് വിഭാവനം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

Industrial Logistics Properties (ILPT) , Amazon ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഇ-കൊമേഴ്‌സ് സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായി നടത്തുന്ന പങ്കാളിത്തം GURU.Markets പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലെ ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ചലനങ്ങളിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു. വിപണിയിലെ വില അസ്ഥിരത ഒഴിവാക്കി ഈ സൂചകം അറ്റാസറ്റ് മൂല്യം കണക്കുകൂട്ടുന്നു. ബിസിനസ് ലിക്വിഡേഷൻ സമയത്ത് ഓർഗനൈസേഷന് ലഭ്യമായ യഥാർത്ഥ മൂലധനത്തെ ഈ മാനദണ്ഡം അളക്കുന്നു, ഇത് പ്രവർത്തന പ്രക്രിയകളുടെ തകർച്ചയിൽ നിന്ന് അടിസ്ഥാനപരമായ കുറഞ്ഞ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ വേർതിരിച്ചറിയാൻ നിക്ഷേപകരെ അനുവദിക്കുന്നു. വിലയുടെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നില പരിശോധിക്കുമ്പോൾ "വാല്യൂ ട്രാപ്പുകളിൽ" നിന്ന് സംരക്ഷിക്കപ്പെടാൻ നിക്ഷേപകർ ഈ സൂചകം ഉപയോഗിക്കേണ്ടതാണ്.