Empire State Realty - ESBA കമ്പനിയുടെ മൊത്തം ആസ്തി വ്യാപ്തി

ഒരു ഐക്കണിക് സ്കൈസ്ക്രാപ്പർ സ്വന്തമാക്കുന്നതിന്റെ പ്രശസ്തിയും, സേവന പ്രവർത്തനങ്ങൾ പുറത്തുള്ള കരാറുകാർക്ക് നൽകുന്ന രീതിയും Empire State Realty OP (ESBA) -യുടെ പ്രവർത്തനച്ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ സാമ്പത്തിക ആസ്തികളുടെ മൂല്യം ഈ തന്ത്രത്തെ ദൃശ്യവൽക്കരിക്കുന്നു, അവിടെ 1805.88 ആണ് സൂചകത്തിന്റെ നിലവിലെ നിലവാരം. എന്നിരുന്നാലും, റിമോട്ട് വർക്കിനായുള്ള ആഗോള പ്രവണതയും ആധുനിക ഓഫീസുകളുടെ വിപുലീകരണവും വാടകക്കാരെ ലഭിക്കുന്നതിനായി കടുത്ത മത്സരം സൃഷ്ടിക്കുന്നു, ഇത് വാണിജ്യ മേഖലയുടെ സ്ഥിരതയെ ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു.

Empire State Realty OP -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, സ്വയം നിയന്ത്രിത ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് സംവിധാനങ്ങളും മൂലധനവും ഉൾപ്പെടെയുള്ള വിഭവങ്ങളുടെ മൊത്തം മൂല്യമാണ് ആസ്തി നിയന്ത്രണത്തിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. മൊത്തം ആസ്തി സൂചകത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്ന ROA വഴിയുള്ള ഒരു റിവേഴ്സ് കണക്കുകൂട്ടൽ, ആസ്തികളുടെയും ബാധ്യതകളുടെയും മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിപണിയിലെ മനോഭാവം വിലയിരുത്താൻ നിക്ഷേപകരെ അനുവദിക്കുന്നു, കൂടാതെ ദീർഘകാലം നിക്ഷേപം നിലനിർത്തുമ്പോൾ ബാലൻസ് ഷീറ്റിലെ അസ്ഥിരതാ റിസ്ക്കുകളെ തിരിച്ചറിയാനും ഇത് സഹായിക്കുന്നു.