empirestaterealtytrust.com (ESBA): മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Empire State Realty OP (ESBA) ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രശസ്തമായ വസ്തുവകകൾ ഉടമസ്ഥതയിലാക്കി, പ്രധാന സ്കൈസ്ക്രാപ്പറിന്റെ പദവിയും ലാഭകരമായ വിനോദസഞ്ചാര തിരക്കും പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. കമ്പനിയുടെ വരുമാനം വാണിജ്യ പാട്ടക്കീഴിലുള്ള വാടകകളുടെയും ഒബ്സർവേഷൻ ഡെക്ക് ടിക്കറ്റ് വിൽപ്പനയുടെയും സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. GURU.Markets-ലെ ഓഹരി വിലയിലെ വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ 2.09 എന്ന മാനദണ്ഡം കാണിക്കുന്നു, അതേസമയം സാങ്കേതിക പരിപാലനം പുറത്തുള്ള കരാറുകാർക്ക് നൽകുന്നതിലൂടെ പ്രവർത്തനപരമായ റിസ്ക്കുകൾ കുറച്ചിരിക്കുന്നു.

ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ വിശകലനം Empire State Realty OP (ESBA) -യുടെ സമ്മർദ്ദ സാഹചര്യങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ശേഷിയെ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, കുറഞ്ഞ R&D ചിലവുകളും LEED പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പ്രായോഗികമായ ആധുനികവൽക്കരണത്തിലുള്ള ശ്രദ്ധയും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്. ദീർഘകാല കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം ലിവറേജ് ചെയ്ത മൂലധനവും ഓഹരി ഉടമകളുടെ മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥയെ കാണിക്കുന്നു, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ പ്രീമിയം പദവി നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള വിഭവ വിനിയോഗത്തിന്റെ കാര്യക്ഷമത നിർണ്ണയിക്കാൻ നിക്ഷേപകരെ സഹായിക്കുന്നു.