GPMT Granite Point Mortgage Trust: ഓഹരി ഒന്നിന് അക്കൗണ്ടിംഗ് മൂല്യം

Granite Point Mortgage Trust (GPMT) ചാർട്ടിലെ സ്ഥിരീകരിച്ച വില ചരിത്രം, ജഡത്വ പലിശ വരുമാനത്തെ ആശ്രയിക്കുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് REIT-ന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെയാണ് കാണിക്കുന്നത്, ഇത് പുനർധനസമാഹരണ പ്രശ്നങ്ങളിൽ അതീവ ശ്രദ്ധ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിലവിലെ സൂചകം 99.23 ആണ്. Granite Point Mortgage Trust (GPMT) റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ പരിസ്ഥിതി മാനദണ്ഡങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുകയും അസറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഓഫീസ് സെക്ടറിലെ പ്രതിസന്ധിയും ഉയർന്ന മൂലധനച്ചെലവും കാരണം ബിസിനസ് കടുത്ത സമ്മർദ്ദത്തെ നേരിടുന്നു.

Granite Point Mortgage Trust (GPMT) പോലെ വായ്പാ നിരക്കുകളിൽ പരിമിതമായ സ്വാധീനമുള്ള ഒരു mREIT-നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ബുക്ക് വാല്യൂ എന്നത് ബാധ്യതകൾ കുറച്ചതിന് ശേഷമുള്ള ഈട് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. നിലവിലെ BVPS വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് റിപ്പോർട്ടുകൾക്കിടയിലുള്ള ഓരോ ഓഹരിയിലെയും നിറ്റാസ്സറ്റുകളുടെ ചലനങ്ങളെ നിരീക്ഷിക്കാനും, ലിക്വിഡേഷൻ അടിസ്ഥാനവും ഉയർന്ന ലിവറേജ് നിലവിലുള്ളപ്പോൾ ആസ്തിക്ക് അമിതമായി പണം നൽകുന്നതിന്റെ റിസ്കും നിർണ്ണയിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു.