JLS (Nuveen Funds) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Nuveen Mortgage മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റികൾ വഴി പലിശ നിരക്കുകളിലെ വ്യത്യാസങ്ങളിൽ നിന്ന് ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നതിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടിയിരിക്കുന്നു, ഇത് ഇടപാടുകാർക്ക് ഭൗതിക സ്വത്തുക്കൾ കൈവശം വെക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യം ഒഴിവാക്കുന്നു. ഈ ദൈനംദിന വില ചാർട്ട് എന്ന നിലവാരത്തിലേക്ക് എത്തുന്ന ഒരു ലീനിയർ ട്രെൻഡിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് US റെസിഡൻഷ്യൽ ലെൻഡിംഗിനായുള്ള ഡിമാൻഡിന്റെ കരുത്തുറ്റ നിലനിൽപ്പിലൂടെ പിന്തുണയ്ക്കപ്പെടുന്നു. നിക്ഷേപകർക്ക് സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനായി, സംരക്ഷിതമായ അസറ്റ് പൂളുകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഈ ഫണ്ട് TIAA-യുടെ വൈദഗ്ദ്ധ്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു.

ഈ അനുപാതം ആസ്തികളുടെ ബുക്ക് വാല്യൂവിനെ അപേക്ഷിച്ച് വിപണിയിലെ അവയുടെ അമിത മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. പ്രൈസ്-ടു-ബുക്ക് വാല്യൂ ട്രെൻഡ് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, വിപണി മൂല്യവും അറ്റാസ്തികളും തമ്മിലുള്ള യഥാർത്ഥ ബന്ധം ഒരു നിക്ഷേപകന് കാണാൻ കഴിയും. ഒരു ഡോളർ അറ്റാസ്തികൾക്കായി വിപണി നൽകാൻ തയ്യാറായ പ്രീമിയത്തെയാണ് ഈ മാനദണ്ഡം അളക്കുന്നത്. Nuveen Mortgage (JLS) എന്ന കമ്പനിയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള നിർണ്ണായകമായ ഒരു സൂചകമാണിത്. ഈ കണക്ക് ഭവനരഹിത റിസ്ക് മോഡലിംഗിന്റെ ഗണിതശാസ്ത്രപരമായ കൃത്യതയെയും പലിശ നിരക്ക് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.