JLS - Nuveen പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Nuveen Mortgage (JLS) ന്റെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് മൂലധനത്തിലെ കടം പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ശതമാനം സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ ചലനാത്മകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ 0.00 നിലവാരം നിലവിലെ മൂല്യത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ വരുമാനം US മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളെയും കടം തിരിച്ചടവിന്റെ ഗുണനിലവാരത്തെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. കുറഞ്ഞു വരുന്ന MBS സ്പ്രെഡുകളും റിസ്ക് നിയന്ത്രണവുമാണ് വളർച്ചയെ നയിക്കുന്നത്. അതേസമയം, കർശനമായ SEC നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഈ ഘടനയെ സംരക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, Fed മണിറ്ററി പോളിസി അവസാന മാർജിനെ ബാധിച്ചേക്കാം.

ഈ സൂചകം പ്രവർത്തനച്ചെലവുകളെയും കടബാധ്യതകളെയും അടിസ്ഥാനമാക്കി മൂലധന ഘടനയുടെ ആശ്രിതത്വത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക റിസ്കിന്റെ അളവ് കണക്കാക്കുന്നതിനായി ഈ മാനദണ്ഡം ആകെ ബാധ്യതകളെ കമ്പനിയുടെ ബുക്ക് വാല്യൂവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. പലിശ നിരക്കുകളിലെ അസ്ഥിരതയും നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള മത്സരവും കാരണം Nuveen Mortgage (JLS) -ന് ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്. അമിതമായ ലിവറേജ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീപേയ്‌മെന്റുകളോടുള്ള ദുർബലത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഫിനാൻഷ്യൽ ലിവറേജ് അനുപാതത്തിന്റെ പ്രവണത, വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയുള്ള കാലഘട്ടങ്ങളിൽ ബിസിനസ്സിന്റെ അതിജീവനശേഷി വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.