Nuveen Real Estate Income Fund - JRS കമ്പനിയുടെ സഞ്ചിത കടം

ഈ സൂചകത്തിന്റെ ചലനാത്മകത, പ്രവർത്തന പണമൊഴുക്കിലൂടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റാനുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ശേഷിയെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം എല്ലാ ബാങ്ക് വായ്പകളെയും ബോണ്ട് ഇഷ്യൂകളെയും ഏകീകരിച്ച്, കടമെടുത്ത മൂലധനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ അളവിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. Nuveen Real Estate (JRS) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഫെഡ് നിരക്കുകളോടും ഒക്യുപ്പൻസി ലെവലുകളോടും ആസ്തി മൂല്യങ്ങൾക്കുള്ള സെൻസിറ്റിവിറ്റി കാരണം ഈ ബാലൻസ് നിർണ്ണായകമാണ്. കടബാധ്യതകൾ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നത് വാടക വരുമാനം കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുന്നു. കടം മാറ്റങ്ങളുടെ ചരിത്രം, വിപണിയിലെ ആഘാതങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ശേഷിയെ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.