JRS (Nuveen Income Fund) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Nuveen Real Estate (JRS) -ന്റെ വില ചാർട്ട് ആസ്തി മാനേജ്‌മെന്റ് കാര്യക്ഷമത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, അവിടെ സൗകര്യങ്ങളുടെ പരിപാലനം പൂർണ്ണമായ ആന്തരിക നിയന്ത്രണത്തിന് കീഴിൽ ബാഹ്യ പങ്കാളികൾക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്സ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിലവിലെ സൂചകം 0.99 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ഉയർന്ന ശമ്പളം ലഭിക്കുന്ന വിദഗ്ധരുടെ ഒരു ചെറിയ വൃത്തത്തിന്റെ പ്രവർത്തനത്തെയാണ് ബിസിനസ് വിജയത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനമായി കണക്കാക്കുന്നത്. ഓഡിറ്റിംഗും അക്കൗണ്ടിംഗും വിശ്വസ്തരായ തേർഡ് പാർട്ടി സ്ഥാപനങ്ങളെ ഏൽപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ കൂടുതൽ ചിലവ് ഒപ്റ്റിമൈസേഷൻ കൈവരിക്കുകയും, ഇത് പ്രവർത്തനപരമായ റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ ഗുണകം Nuveen Real Estate (JRS) ന്റെ നിലവിലെ വിപണി മൂല്യത്തെ അതിന്റെ അറ്റാസറ്റുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, ഇത് മൂലധനത്തിന്റെ ബുക്ക് വാല്യുവിനേക്കാൾ പ്രീമിയമോ ഡിസ്കൗണ്ടോ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ് ക്യാപ് ടു ബുക്ക് വാല്യൂ അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ സ്ഥിരതയുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മാനേജ്‌മെന്റ് കാര്യക്ഷമത വിലയിരുത്തുന്നു, അവിടെ സുസ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം വസ്തുക്കളുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യവുമായി താരതമ്യമായി വിപണി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന്റെ ന്യായത നിർണ്ണയിക്കുന്നു.