KRC - Kilroy Realty REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Kilroy Realty (KRC) വെസ്റ്റ് കോസ്റ്റ് ഇന്നൊവേഷൻ ഹബ്ബുകളിലുടനീളമുള്ള IT, ബയോടെക് വ്യവസായങ്ങളിലെ മുൻനിരക്കാർക്കായി സുസ്ഥിരമായ ഓഫീസുകളും ലബോറട്ടറികളും വികസിപ്പിക്കുന്നു. റിമോട്ട് വർക്ക് മൂലം ഉണ്ടായ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കിലെ ഇടിവിനെ, സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായുള്ള ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാറുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് കമ്പനി നിലവിൽ അതിജീവിക്കുകയാണ്. 0.91 ആയി നിൽക്കുന്ന GURU.Markets-ലെ വിപണി പ്രവണത, വാടകക്കാർക്ക് മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് മാറുന്നതിനുള്ള ബുദ്ധിമുട്ട് പരമാവധിയാക്കുന്ന പ്രീമിയം ക്യാമ്പസുകളുടെ ഒരു അടഞ്ഞ അന്തരീക്ഷത്തിന്റെ സൃഷ്ടിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

Kilroy Realty (KRC) ഉയർന്ന സാങ്കേതികവിദ്യയുള്ള LEED-സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ വസ്തുവകകളിലും പുനരുപയോഗ ഊർജ്ജത്തിലും നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിലൂടെ യുഎസ് ഗ്രീൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഒരു മുൻനിരക്കാരൻ എന്ന പദവി നിലനിർത്തുന്നു. കമ്പനിയുടെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന്റെ ഒരു വിശകലനം, ഇക്വിറ്റിയുടെ വിപണി മൂല്യവുമായി താരതമ്യമായി കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളെ വസ്തുവകകൾ എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ വിലയിരുത്തൽ സാധ്യമാക്കുന്നു, ഇവിടെ കുറഞ്ഞ ഗുണകം അസ്ഥിരതാ റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുന്നുവെങ്കിലും ആക്രമണോത്സുകമായ ലാഭ വളർച്ചയുടെ വേഗതയെ പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം.