Kilroy (KRC) ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

താഴെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന വില പ്രവണത Kilroy Realty (KRC) യുടെ ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം 0.82 ആണെന്ന് തെളിയിക്കുന്നു. മാനേജ്‌മെന്റ് ഡിജിറ്റലൈസേഷനിലൂടെയും ദീർഘകാല കരാറുകളിലൂടെയും ഉയർന്ന മാർജിനുകൾ കൈവരിക്കുന്ന ഓഫീസ് ഇടങ്ങളുടെ വികസനത്തെയാണ് ഈ ഫണ്ടിന്റെ സാമ്പത്തിക മാതൃക ആശ്രയിക്കുന്നത്. തനതായ അന്തരീക്ഷമുള്ള ക്ലോസ്ഡ് IT ക്യാമ്പസുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിലാണ് ഈ തന്ത്രം അടിസ്ഥാനപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത്, അതേസമയം പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രീമിയം ലബോറട്ടറികൾക്കായുള്ള നിർമ്മാണ അനുമതികളുടെ കുറവ് ബിസിനസ്സ് പ്രതിരോധം ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഈ അനുപാതം ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യേനയുള്ള കടത്തിന്റെ അളവിനെ അളക്കുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ തോറും പുറത്തുനിന്നുള്ള വായ്പകളോടുള്ള ഇഷ്യൂവറുടെ ആശ്രിതത്വവും നിർണ്ണയിക്കുന്നു. മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത്, വലിയ സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായും സിറ്റി അതോറിറ്റികളുമായും പങ്കാളിത്തത്തോടെ ടെക് ക്യാമ്പസുകളും പരിസ്ഥിതി സംരക്ഷണ പദ്ധതികളും സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള ചിലവേറിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ Kilroy Realty (KRC) യുടെ സ്ഥിരത വിലയിരുത്താൻ സഹായിക്കുന്നു.