പുസ്തക മൂല്യത്തിലേക്കുള്ള കടം: jwmays.com (MAYS)

J.W. Mays, Inc. റീട്ടെയിൽ മേഖലകളിലെ ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാറുകളെ ആശ്രയിച്ചുകൊണ്ട് New York-ലെ വാണിജ്യ വസ്തുക്കൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. ഇതിന്റെ ധനസമാഹരണ ഘടന, പ്രത്യേകിച്ച് കടം-പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണം (debt-to-book capitalization), കടമെടുത്ത വിഭവങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങളെ വ്യക്തമായി രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, അവിടെ 0.67 മാനദണ്ഡം പാരാമീറ്റർ നില നിശ്ചയിക്കുന്നു. Brooklyn-ലെ ഭൂമിയുടെ ദൗർലഭ്യം ഒരു പ്രതിരോധ തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കുന്നു, അതേസമയം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഡിമാൻഡിനിടയിൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ബിസിനസ്സിന്റെ അതിജീവനശേഷി നിലനിൽക്കുന്നത്.

ഉയർന്ന തോതിലുള്ള ലിവറേജ് വിപണിയിലെ ആഘാതങ്ങളോടുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ദുർബലത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ബ്രൂക്ലിൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം J.W. Mays, Inc. (MAYS) ന് ആവശ്യമായ സുരക്ഷാ മാർജിൻ നൽകുന്നു. സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ തോത് വിലയിരുത്തുന്നതിനായി ഈ മാനദണ്ഡം ആകെ ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. കമ്പനിയുടെ ഡെബ്റ്റ്-ടു-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ പാപ്പരത്തത്തിനുള്ള സാധ്യതയും വായ്പ എടുക്കുന്നതിലെ കാര്യക്ഷമതയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. കർവിന്റെ താഴോട്ടുള്ള ചരിവ് സ്ഥാപനത്തിന്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സ്വയംഭരണാധികാരത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.