MDRR - medalistreit.com ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ഹ്രസ്വകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Medalist Diversified REIT (MDRR) -ന്റെ ദൈനംദിന വില ചാർട്ട്, ദീർഘകാല വാടക കരാറുകളുള്ള ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകളുടെയും ഓഫീസുകളുടെയും ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ലാഭം കണ്ടെത്തുന്ന ഒരു ഫണ്ടിന്റെ പ്രകടനത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. നിലവിലെ കണക്ക് 0.01 ആയി നിൽക്കുന്നു, അതേസമയം ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിലേക്കുള്ള മാറ്റവും ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളും നിക്ഷേപ മൂല്യത്തിലെ വളർച്ചയെ നയിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഉപഭോക്താക്കളുടെ വിശ്വാസ്യത നിലനിൽക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, പൊതുവായ വിപണിയിലെ പോ saturation കാരണം തെക്കുകിഴക്കൻ US-ലെ വിപുലീകരണം പരിമിതപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

ഈ അനുപാതം ഇക്വിറ്റി ഘടനയിലെ ഹ്രസ്വകാല ബാധ്യതകളുടെ (ഒരു വർഷം വരെ) വിഹിതം നിർണ്ണയിക്കുന്നു, അവിടെ 0.01 ന്റെ നിലവിലെ മൂല്യം ഉടനടിയുള്ള കടബാധ്യതയുടെ അളവിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഹ്രസ്വകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിലെ മാറ്റങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ Medalist Diversified REIT (MDRR) ന്റെ ലിക്വിഡിറ്റിയെ വിലയിരുത്തുന്നു, ഇത് ഏറ്റവും വലിയ ഫണ്ടുകളുമായുള്ള കടുത്ത മത്സരത്തിന്റെ അപകടസാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്ന, കുറഞ്ഞ മൂല്യമുള്ള പ്രവിശ്യകളിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളിൽ നിന്നുള്ള ഉയർന്ന വാടക വരുമാനത്താൽ പിന്തുണയ്ക്കപ്പെടുന്നു.