Realty Income REIT (O): വിലയും വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

പ്രമുഖ ഫാർമസി, സൂപ്പർമാർക്കറ്റ് ശൃംഖലകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകൾ Realty Income Corporation (O) ന്റെ സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു. വരുമാനവുമായി താരതമ്യേനയുള്ള വിപണി മൂല്യത്തെ പ്രൈസ്-ടു-സെയിൽസ് അനുപാതം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ 9.10 അവസാന ലെവൽ മാർക്കറായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നെറ്റ് ലീസ്‌ മോഡൽ വഴി യൂറോപ്പിലും യുഎസിലും നടത്തുന്ന വിപുലീകരണമാണ് വളർച്ചയെ നയിക്കുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളിൽ പരിസ്ഥിതി മാനദണ്ഡങ്ങളുടെയും ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയുടെയും നടപ്പിലാക്കൽ അധിക മൂല്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ചെലവുകൾ വാടകക്കാരുടെ ചുമതലയാക്കുന്ന ട്രിപ്പിൾ-നെറ്റ് മോഡൽ പിന്തുടരുന്ന Realty Income Corporation (O) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, കമ്പനി അതിന്റെ സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനത്തെ എത്ര കാര്യക്ഷമമായി പണമാക്കി മാറ്റുന്നു എന്നതിന്റെ സൂചകമായി P/S അനുപാതം വർത്തിക്കുന്നു. 9.10 ന് തുല്യമായ ഈ പ്രൈസ്-ടു-സെയിൽസ് മൂല്യനിർണ്ണയം, ഓരോ ഡോളർ വിൽപ്പനയുടെയും വിപണി വിലയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് നിലവിലെ മൂലധനത്തെ ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കപ്പെട്ട വരുമാനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ അളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും ആസ്തിയുടെ പ്രീമിയത്തിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു.