PECO Phillips Edison & Company മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ആകെ കടം

ചാർട്ടിൽ നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്ന Phillips Edison (PECO) ന്റെ ആസ്തി മൂല്യം 1.07 ആണ്, ഇത് നിശ്ചിത സമയക്രമത്തിലുള്ള വാടക വർദ്ധനവിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തെയും കാര്യക്ഷമതയുടെ പക്വമായ ഘട്ടത്തെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകൾ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകൾ ഈ REIT കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നു, ഇത് US റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ പ്രതിസന്ധികളെ പ്രതിരോധിക്കാൻ ഈ ബിസിനസിനെ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു. ഫാർമസികൾക്കും ആശയവിനിമയ സേവനങ്ങൾക്കും നിരന്തരം ആവശ്യക്കാരുള്ള പ്രാദേശിക സെന്ററുകൾ മുഖേനയുള്ള വൈവിധ്യവൽക്കരണത്തിലാണ് Phillips Edison ന്റെ തന്ത്രം വിശ്വസിക്കുന്നത്.

Phillips Edison (PECO) -ന്റെ മൂലധന ഘടന ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളെ എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്ന് ഈ അനുപാതം നിർണ്ണയിക്കുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയുടെയും പാപ്പരത്ത സാധ്യതയുടെയും ഒരു അളവായി വർത്തിക്കുന്നു. നിലവിലെ ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി നിലവാരം വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, Fed പോളിസി മൂലമുള്ള ഉയർന്ന വായ്പാ ചിലവുകൾ ഷോപ്പിംഗ് സെന്റർ ഫണ്ടിന്റെ വിപുലീകരണത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നുവെന്നും, അതിനാൽ ലിവറേജ് നിയന്ത്രണം ബിസിനസ്സിന്റെ അടിസ്ഥാന വിശ്വാസ്യതയിലെ പ്രാഥമിക ഘടകമായി മാറുന്നുവെന്നും ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് നിർണ്ണായകമാണ്.