PECO - PRICE - Phillips Edison

വില ചാർട്ടിൽ ചിത്രീകരിച്ചിരിക്കുന്ന ഫിലിപ്സ് എഡിസണിന്റെ (PECO) മാർക്കറ്റ് ട്രെൻഡ്, പലചരക്ക് സാധനങ്ങൾ വിൽക്കുന്ന പ്രാദേശിക ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകളുടെ സജീവമായ ഏറ്റെടുക്കലിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ഈ മോഡൽ പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അവിടെ ഒക്യുപെൻസി 97% വരെ എത്തുകയും 37.54 രൂപപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇ-കൊമേഴ്‌സ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സ്വാധീനം ചെലുത്തുകയും കാൽനടയാത്രക്കാരുടെ സ്ഥിരമായ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതിലൂടെ ബിസിനസ് സ്ഥിരത ഉറപ്പുനൽകുന്നു.

ഒരു നിക്ഷേപ സിദ്ധാന്തം പരിശോധിക്കുമ്പോഴും ആസ്തികളുടെ സമ്മർദ്ദ പരിശോധന നടത്തുമ്പോഴും വില ചലനം ഒരു പ്രധാന ഫിൽട്ടറായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. വിപണിയിലെ അവസാന വ്യാപാരത്തിന്റെ മൂല്യത്തെ ഈ സൂചകം രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, ഇത് ഭാവിയിലെ പണമൊഴുക്കിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിപണിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. വിപണി മൂല്യത്തിലുണ്ടാകുന്ന മാറ്റങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, പ്രവർത്തനപരമായ വിജയങ്ങളോടുള്ള മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതികരണം നിരീക്ഷിക്കാൻ ഒരു നിക്ഷേപകന് സാധിക്കും. Phillips Edison (PECO) -ന്റെ കാര്യത്തിൽ, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന നിരക്കുകൾ അതിന്റെ ഷോപ്പിംഗ് സെന്റർ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന്റെ ഫലപ്രാപ്തിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഇവിടുത്തെ സ്ഥിരമായ പ്രവണത, യാഥാസ്ഥിതികമായ സൂപ്പർമാർക്കറ്റ് ലീസിംഗ് മാതൃകയിലുള്ള വിശ്വാസത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.